| Lijst 1,2,3 en 6 jagen de gemeente op de fles.
De Berdendeal is er doorheen gejaagd onder het motto ‘we moeten doorpakken’. Dit om het jarenlang falen van het GOB-CDA-college te maskeren. De motivatie was: “Met de aankoop van de eigendommen van Berden ontstaat een unieke kans om de transformatie van de Steenweg in het kader van Sittard centraal gestalte te geven.” De raad heeft NOOIT gediscussieerd over Sittard-centraal en NOOIT financiële cijfers ontvangen. Wel heeft het college gezegd dat Sittard-centraal vermoedelijk verliesgevend zal zijn voor de gemeente. Wethouder Geilen(GOB) baseert de ontwikkeling van Sittard-centraal op de Omgevingsvisie. Daarin staat dat gemeente, provincie en Rijk tot 2030 afspraken 1845 woningen (in de hele gemeente!) te bouwen en “Hier bovenop hebben we een aanvullende ambitie van 500 woningen in het stationsgebied in Sittard.” (dus geen 5000) plus “Met de zes Limburgse intercitygemeenten hebben we een ontwikkelperspectief geschetst voor de stationslocaties: Limburg Centraal. Op termijn zien we hier mogelijkheden voor nog eens ruim 2000 extra woningen.” In tegenstelling tot de andere vijf gemeenten ontvangt Sitard-Geleen GEEN nationaal geld voor die extra 2000. “De omgeving van station Sittard heeft vanwege de vele treinverbindingen en de ruimte in de stad een grote potentie en goed vestigingsklimaat als het gaat om huisvesting en werkgelegenheid voor werknemers vanuit bijvoorbeeld Eindhoven en omgeving en expats. We onderzoeken hoe we deze doelgroepen kunnen huisvesten.“ Die woningen zijn bedoeld om de woningnood rond Eindhoven op te lossen!! SPA wees er al eerder op dat wij de woningnood voor ONZE inwoners en voor zorgpersoneel dat we broodnodig hebben moeten oplossen en niet voor studerenden en werkenden elders! Het college gaf eerder aan dat we in 2035 maar liefst 10000 zorgmedewerkers tekort hebben. Waar hebben we dan behoefte aan? Ingenieurs van Brainport Eindhoven of zorgmedewerkers die HIER werken? De Omgevingsvisie is een strategisch document. Het Omgevingsplan is een jurdisch bindend document. Het college gaf tijdens de behandeling van de Omgevingsvisie uitdrukkelijk aan naar de raad te komen met een Omgevingsplan. Daar veegt men nu de vloer mee aan: het college voert het minimaal anderhalf miljard kostende Sittard-centraal gewoon uit VOORDAT de raad er ook maar een woord over heeft gesproken of cijfers zag!
Zonder dat de raad enig idee heeft wat het gaat kosten en welke risico’s worden gelopen worden “strategisch” miljoenen geïnvesteerd in aankoop van een pand waarvan Berden de businesscase voor transformatie niet rond krijgt. Dat gaat gegarandeerd nog meer kosten wanneer de gemeente er iets van moet maken. Berden krijgt miljoenen toegeschoven. Het schept een precedent voor andere panden waarvoor geen sluitende businesscase is voor transformatie.
Wellicht nog belangrijker is dat Berden nu haar “unieke kandidaat” kwijt is voor ontwikkeling van het huis aan de markt doordat Berden niet langer zelf de transformatie van het Steenwegpand doet. Daarmee is de basis om geen aanbesteding te doen voor het huis aan de markt vervallen. Berden kreeg veel lichtere condities dan anderen en dat maakte dat een andere kandidaat contact opnam om een bod te doen maar te horen kreeg ‘Berden is een unieke kandidaat’ waarna deze toch geen bod deed. Het kan best dat deze of een ander naar de rechter stapt om alsnog een aanbesteding af te dwingen. Het gunnen aan Berden zonder aanbesteding kan de gemeente dan HEEL veel geld kosten.
De raad heeft als taak om onze belastinggelden verantwoord te besteden en VOORAF kosten en risico’s in kaart te brengen alvorens een besluit te nemen. De Berdendeal baseert op een nooit aan de raad voorgelegde uitwerking van een visie die financiële cijfers en risico’s mist, als vermoedelijk verliesgevend wordt gekwalificeerd door het college, zo’n 15 jaar loopt en gigantisch veel geld zal kosten voor het bouwen van bijna 5000 woningen terwijl de visie van 500 uitgaat plus mogelijk 2000. Het zit er dik in dat er voor andere investeringen tot 2040 geen geld meer zal zijn want we zitten al dicht bij onze maximaal toegestane schuld. Hoe lossen we dan o.a. ons zorgprobleem op?
GOB, CDA, GroenLinks/PvdA en D66 slaan hier dezelfde weg in die eerder ervoor zorgde dat de gemeente onder curatele van de provincie kwam te staan. We weten allemaal wat dat voor gevolgen had! Lokaal SGB wees erop dat Berden aan de markt het winkeloppervlak bijna verdubbelt. Het college ontkent dat en rekent ruimte die vergund maar niet gebruikt is mee. In praktijk betekent dit dat bedrijven die nu gehuurd zitten op de Steenweg verhuizen naar de markt en lege panden achterlaten. Die lege panden gaan de gemeente geld kosten.
Dat de wegens onverantwoorde besluitvorming ingediende motie van wantrouwen werd afgewezen was op voorhand duidelijk maar SPA staat, net als enkele andere partijen, voor een verantwoord financieel beleid en besluitvorming op basis van controleerbare informatie en niet op basis van fantasien. Die partijen hadden, al in het begin, gevraagd om uitstel tot na de verkiezingen voor zo’n belangrijk besluit. Maar dat wilden GOB en CDA perse niet. Angst ??
Daarbij komt dat men uitgaat van een GROEI naar 100000 inwoners en claimt dan veel extra geld (noot: voor circa 8000 inwoners krijgen we dan inderdaad extra geld maar de grootste winst zit in de salarissen van B&W, raadsleden en ook ambtenaren! Voor SPA speelt dit echter geen enkele rol.) Prognoses geven echter een DALING tot 83000 aan rond 2045. Dit komt doordat de senioren rond die tijd sterven en er gewoon enorm veel minder jongeren zijn. Dat betekent dat men uitgaat van circa 17000 extra nieuwe inwoners: onwaarschijnlijk.
|
      |
